Встроенные нежилые помещения на первых этажах жилых домов

К помещениям свободного назначения (ПСН) относятся такие помещения, которые юридически возможно и экономически целесообразно использовать по нескольким вариантам назначения: в качестве офиса, помещения сферы услуг, торгового помещения и т.д. ПСН можно при минимальных затратах перевести из одного текущего использования в другое (к примеру, из офиса компании в парикмахерскую) по желанию собственника или арендатора. К ПСН относятся помещения, расположенные, как правило, на первых этажах жилых и административных зданий, так как на более высоких этажах затруднительно расположить помещение сферы услуг или торговли.

Оценка ПСН осуществляется преимущественно сравнительным подходом, так как на рынке имеется большое количество объектов-аналогов, предлагаемых к продаже. Оценка ПСН может осуществляться также и доходным подходом.

Срок подготовки Отчета по оценке ПСН составляет от 5 рабочих дней, стоимость от 40 тыс.руб.