Оценка машиномест

Машиноместо с 2017 года является самостоятельным объектом недвижимости, подлежащим постановке на государственный кадастровый учет с регистрацией права собственности. От обычных объектов недвижимости этот вид недвижимого имущества отличается отсутствием осязаемых стен, перегородок или других границ.

Оценщики используют два метода оценки: сравнительный и доходный. Каждый из них имеет свою методологию и используется в определенных ситуациях.

Перечень документов, необходимых для оценки машино-места:

- Правоустанавливающие документы на недвижимость (это может быть Свидетельство о государственной регистрации права, либо Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости);
- Технический паспорт БТИ (при наличии);
- Кадастровый паспорт;
- Договор аренды (при наличии);
- Документы, удостоверяющие личность заказчика услуги;
- Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости (необходима только при оценке для целей оспаривания кадастровой стоимости);
- Документы о коммуникациях и строениях, расположенных на участке.

Срок подготовки Отчета по оценке стоимости машиноместа составляет от 5 рабочих дней, стоимость от 20 тыс.руб.